摩根士丹利研究报告指，预期物业管理行业上半年收入平均按年升5%，盈利平均升6%，营运效率提高，但个股表现分化，当中料绿城服务(02869.HK) -0.050 (-1.010%) 沽空 $1.61百万; 比率 10.741% 及华润万象生活(01209.HK) -0.380 (-0.915%) 沽空 $1.35千万; 比率 33.159% 的盈利增长最高，达15至20%，万物云(02602.HK) -0.160 (-0.647%) 沽空 $78.64万; 比率 11.223% 为10至15%，再之後是保利物业(06049.HK) -0.200 (-0.565%) 沽空 $97.18万; 比率 9.863% 与中海物业(02669.HK) -0.110 (-2.157%) 沽空 $2.94百万; 比率 4.659% 中单位数增长，至於碧桂园服务(06098.HK) 0.000 (0.000%) 沽空 $6.12百万; 比率 18.029% 与融创服务(01516.HK) -0.010 (-0.599%) 沽空 $3.15百万; 比率 36.780% 可能录得5至10%的跌幅；料行业毛利率相对稳定，销售、一般及行政费用(SG&A)有所下降。该行指，考虑到现金回款和股息能见度是中期业绩的关注重点，偏好盈利能力可见、派息前景稳健及现金回款状态健康的公司，当中包括华润万象生活及绿城服务，因其增长及回报具韧性，目标价分别为42.49元及5.18元，均予「增持」评级；另外亦看好高收益率的公司，如万物云及绿城管理控股(09979.HK) -0.060 (-1.881%) 沽空 $42.23万; 比率 9.384% ，予前者目标价22.51元及「与大市同步」评级，予後者目标价3.51元及「增持」评级。(ss/u)(港股报价延迟最少十五分钟。沽空资料截至 2025-09-22 12:25。)相关内容《大行》摩通：迹象显示内房市场正进一步走弱 基本面首选润地(01109.HK)、华润万象生活(01209.HK)